房屋檢測鑒定 ：火災後房屋怎麽處理 ？

自從人類懂得使用火以來 ，火在人類社會的發展進程中起了極其重要的作用 。誠然火為人類帶來巨大的好處 ，但如果火的使用失去控製 ，卻同樣能帶來巨大的傷害 。

火災後房屋的該怎麽處理 ？火災事故處理完後 ，對於火災後建築能否繼續使用 ，建築損壞程度如何都需要進行檢測 。建築物發生火災後需及時對建築結構進行檢測鑒定 ，火災後檢測分為初步鑒定和詳細鑒定 。

初步鑒定包括 ：
1.火災現場初步調查 ，現場勘查火災殘留狀況 ；觀察結構損壞嚴重程度 ；了解火災過程 ；製定檢測方案 。

2.火作用調查 ，根據火災過程 、火場殘留物狀況初步判斷結構所受溫度範圍和作用時間 。

3.查閱分析文件資料 。查閱火災報告 、結構設計和竣工等資料 ，並進行核實 ，對結構所能承受的火災作用的能力做出初步判斷 。

4.結構觀察檢測 、構件初步鑒定評級 ，根據結構構件損傷狀態特征 ，按照規範進行結構構件初步鑒定評級 。

5.編製鑒定報告或準備詳細檢測鑒定 。

對於損傷等級高的重要結構構件還需要進行詳細鑒定評級 。詳細鑒定評級應包括以下內容 ：
1.火作用詳細調查與檢測分析 。根據火災荷載密度 、可燃物特性 、燃燒環境 、燃燒條件 、燃燒規律 ，分析區域火災溫度-時間曲線 ，並與初步判斷相結合 ，提出用於詳細檢測鑒定的各區域的火災溫度-時間曲線 ；也可以根據材料微觀特征判斷受火溫度 。

2.結構構件專項檢測分析 。根據詳細鑒定的需要作受火與未受火結構的材質性能 、結構變形 、節點連接 、結構構件承載能力等專項檢測分析 。

3.結構分析與構件校核 。根據受火結構的材質特性 、幾何參數 、受力特征進行結構分析計算和構件校核分析 ，確定結構的安全性和可靠性 。

4.構件詳細鑒定評級 。根據結構分析計算和構件校核分析結果 ，按照規定進行結構構件的詳細鑒定評級 。

5.編製詳細檢測鑒定報告 。對需要再作補充檢測的項目 ，待補充檢測完成後再編製最終鑒定報告 。