房屋抗震後需要檢測鑒定的必要性 ！

抗震等級的確定 ：

⑴多高層建築結構的抗震措施是根據抗震等級確定的 ，抗震等級的確定與建築物的類別相關 ，不同的建築物類別在考慮抗震等級時取用的抗震烈度與建築場地類別有關 ，也就是考慮抗震等級時取用烈度與抗震計算時的設防烈度不一定相同 。

⑵建築結構應根據其使用功能的重要性分為甲 、乙 、丙 、丁類四個抗震設防類別 。

建築的抗震設防類別劃分見國家標準《建築抗震設防分類標準》GB 50223的規定 ，也可見《建築抗震設計手冊》（1994年版）高層建築沒有丁類抗震設防

房屋抗震鑒定 ：

房屋改造前，需對房屋的結構和承載力重新進行複核和建模計算等工作 ，以便對改造工程 、方案提供數據支持和建議 ； 房屋改造後 ，需對房屋的改造現狀和圖紙進行複核和驗收 ，以保證房屋改造後的質量和房屋辦證的需要 。

房屋抗震檢測 ：

指該檢測使用於正在使用中的房屋及擬作改造的房屋的抗震能力評定 。主要通過檢測房屋的結構現狀 、調查房屋的改造方案和未來使用情況 ，按規定的抗震設防要求 ，對房屋的抗震性能做出評價 。

《建築結構的安全性》是結構防止破壞倒塌的能力 ，是結構工程相當重要的質量指標 。結構工程的安全性主要決定於結構的設計與施工水準 ，同時還取決於建築材料的本身的性能 。房屋檢測一般需要通過現場複核結構布置和荷載情況 ，材料性能檢測 ，裂縫損傷檢測，沉降變形測量 ，經結構驗算和分析 ，對結構的進行評估 ，並提出必要的加固建議處理 。

《抗震建築》指在抗震設防烈度為6度及以上地區必須進行抗震設計建築 。從全球的重大地震災害調查中可以發現 ，95%以上的人命傷亡都是因為建築物受損或倒 塌所致的 。因此 ，對於建築物進行抗震性能檢測 ，也是防震減災工作中的一項主要任務 。房屋抗震檢測通過檢測房屋的質量現狀 ，按規定的抗震設防要求 ，對房屋在規定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程 。房屋改造可能涉及到房屋的加固 、房屋的加建和使用功能改變等諸多原因 ，需要進行房屋的各項檢測 。