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對房屋結構加固改造的安全建議

發表時間:2017/08/23 00:00:00  瀏覽次數:1591  
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為了滿足房屋使用者日新月異的需求 ,很多建築公司承包各種房屋改造業務 ,包括房屋增層業務在其中的其他改造項目。其安全問題也接踵而來 ,你的房子經過改造後是否能承受其改造後的使用呢 ?

我司針對房屋結構加固改造的房屋插層 、加層工程提出以下安全建議 :
一 、不利因素
房屋增層後因荷載增加 ,而房屋正在施工期間地基受壓時間太短 ,導致地基壓密的承載力的不足 ,因此在房屋加層施工前 ,需要對已完成的房屋基礎進行精密的設計驗算 ,並且進行適當的地基基礎加固 。

因房屋增高 ,使房屋的高寬比發生改變不利於抗震 。
因房屋加層 ,使房屋日照間距 、衛生間和防火間距也是隨之的減少 。

二 、房屋增層應注意問題
1 、增層工程必須進行可行性研究 ,按建築程序進行必須申報立項 ,審核批準後方可實施 。
2 、房屋增層必須符合城市整體規劃的要求。
3 、增層須經原施工圖設計單位進行增層鑒定和增層設計後方可施工 。
4 、增層後 ,該建築已超過原設計的結構體係的適用範圍 ,如房屋超高 、超高寬比例等 ,建議采用相對可靠的結構措施 ,否則不得加層 。
5 、增高後 ,屬高層建築者 ,應滿足有關部門的抗震規範和防火規範要求 。
6 、磚混結構增層後 ,同樣是需要注意滿足抗震規範和防火規範要求 。
7 、純框架結構增層 ,框架柱要滿足軸壓比的要求 。
8 、做好增層後房屋的沉降觀察 、傾斜觀察等監測工作 ,並且無比做好施工記錄 。
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