房屋混凝土梁損壞怎麽補救

武漢京翼房屋檢測鑒定認為 ，房屋混凝土梁損壞對房屋承重折減非常大 ，建議對大梁先原樣恢複 ，有必要做結構補強 、加固 ，對大梁加固後需要做房屋安全檢測確保房屋的安全 。

一 、 間接加固的普通方式有 ：
1 、預應力加固法 。該法能降低被加固構件的應力程度 ，不僅使加固後效果好 ，而且還能較大幅度地提升結構整體承載力 ，但加固後對原結構外觀有一定影響 ；適用於大跨度或重型結構的加固以及處於高應力 、高應變狀況下的混凝土構件的加固 ，但在無防護的情形下 ，不能用於溫度在600℃以上環境中 ，也不宜用於混凝土壓縮徐變大的結構 。
2 、增長支承加固法 。該法簡單牢靠 ，但易侵害建築物的原貌和使用功效 ，並可能減小使用空間 ；適用於詳細條件允許的混凝土結構加固 。

二 、與混凝土構造加固改革配套應用的技術特殊方式有 ：
1 、托換技術係托梁（或桁架 ，以下同）拆柱（或牆 ，以下同） 、托梁接柱和托梁換柱等技術的概稱 ；屬於一種綜合性技術 ，由相幹結構加固 、上部結構頂升與複位以及放棄構件拆除等技術組成 ；適用於已有建築物的加固改造 ；與傳統做法比較 ，具備施工時間短 、用度低 、對生活和生產影響小等優點 ，但對技術要求較高 ，需由純熟工人來實現 ，才能確保安全 。
2 、植筋技術是一項對混凝土結構較簡捷 、有效的銜接與錨固技術 ；可植入一般鋼筋 ，也可植入螺栓式錨筋 ；已普遍應用於已有建築物的加固改造工程 ，如 ：施工中漏埋鋼筋或鋼筋偏離設計位置的補救 ，構件加大截麵加固的補筋 ，上部結構擴跨 、頂升對梁 、柱的接長 ，屋宇加層接柱和高層修築增設剪力牆的植筋等 。
3 、裂縫修補技術是根據混凝土裂縫的起因 、性狀和大小 ，采用不同修護方法進行修補 ，使結構因開裂而下降的使用功能和持久性得以恢複的一種專門技術 ；適用於已有建築物中各類裂痕的處理 ，但對受力性裂縫 ，除修補外 ，尚應采用相應的加固辦法 。
4 、碳化混凝土修複技術（還不成熟） ，是指通過恢複混凝土的堿性（鈍化作用）或增添其阻抗而使碳化造成的鋼筋腐化得到遏製的技術 。
5 、混凝土廣義處置技術是指采取化學方法 、機械方法 、噴砂方法 、真空吸塵方法、射水方法等清理混凝土表麵汙痕 、油跡 、殘渣以及其它附著物的專門技術 。
6 、混凝土表層密封技術是指采用柔性密封劑充填 、聚合物灌漿 、塗膜等方法對混凝土進行防水 、防潮和防裂處理的技術 。
7 、其它技術如結構 、構件移位技術 、調劑結構自振頻率技術等 。

三 、砌體結構直接加固的一般方法有：
1 、加大截麵加固法該法施工工藝簡略 、適應性強 ，並存在成熟的設計跟施工教訓 ；適用於梁 、板 、柱 、牆和正常結構物的混凝土的加固 ；但現場施工的濕功課時光長 ，對出產和生涯有一定的影響 ，且加固後的建造物淨空有必定的減小 。
2 、置換混凝土加固法該法的長處與加大截麵法相近 ，且加固後不影響修建物的淨空 ，但同樣存在施工的濕作業時間長的毛病 ；適用於受壓區混凝土強度偏低或有重大缺點的梁 、柱等混凝土承重構件的加固 。