房屋檢測鑒定機構為您解讀房屋使用壽命

大家經常會談到產品的使用期限 ，那麽是否想過一個問題 ，你家的住房作為一種居住類商品 ，其實也是有使用壽命和期限的 。那麽我國對於居住房產的壽命規定是怎樣的呢?

最近某房屋檢測機構的專家 ，站在專業的角度上詳細地回答了這個頗為吸引公眾眼球的問題 。

據國家相關文件精神的規定 ，農村居民自己建造的磚木結構房屋的使用壽命為40年 ，磚混結構房屋的使用壽命原則上為50年 ，而城市中現代化的鋼混結構建築的使用壽命則最長為55年 。

看到這裏 ，有些朋友可能會問 ，如果我家的房屋已經超過了使用壽命 ，但其質量依然完好 ，又該怎麽辦呢?

其實我國的房屋檢測條例對於這種情況也進行了明文規定 ：凡居民住宅超過國家規定的使用壽命後，都需要接受房屋檢測鑒定機構的檢驗 ，以證實該房屋確實不屬於危房後才可以繼續居住 。

而為了維護公共場所的安全 ，國家對於學校 、醫院 、幼兒園 、酒店 、商城 、文化娛樂場所 、體育場 、機場 、火車汽車候車大廳等公共活動區域的房屋 ，則製定了更為嚴格的標準 。

上述公用服務設施的建設時間 ，超過其使用年限一半時 ，就必須要進行房屋檢測 。

很多朋友們或許會認為 ，是否了解房屋檢測鑒定對於創世大發普通人的意義不大 。編者在此提醒二手房交易者 ，如今我國已經進入了二手房交易的旺盛期 。因此對於廣大二手房買家們來說 ，務必要了解一下你所購房屋的使用壽命 ，而對於建造時間較長的房屋最好要進行一下房屋檢測鑒定後 ，再決定是否購買 。否則 ，盲目購買和入住 ，可能會因為房屋檢測問題導致住戶的不必要損失 。