房屋抗震能力的幾大要素

建築結構應根據其使用功能的重要性分為甲 、乙 、丙 、丁類四個抗震設防類別 ，一般住宅與寫字樓為丙類建築 。

房屋抗震能力六要素：

1 、 房屋所在環境 ：房屋所在的周邊環境地形地貌是否為突出的嘴 、高聳的山包 、非岩質的陡坡 ，是否處於不穩定的衝溝以及可能發生滑波 、地陷 、崩塌 、危岩滾落的地 段 ，所處的場地是否有發震的斷層 ，有無古河道 ，地表下15米範圍內是否有可液化的飽和砂土和亞粘土層 。一般位於以上位置更容易受到地震的影響。

2 、基礎 ：一般說來 ，深基礎比淺基礎好；筏式基礎比條形基礎好 ；條形基礎比單獨基礎好 ；沉箱和整體性地下室最好 。

3 、 平 、立麵 ：看看房屋的平麵和立麵形狀是簡單方正 、自重布置勻稱 ，還是形狀複雜 ，剛度變化多 ，局部突出或外部輪廓曲折 。其實對於抗震而言 ，越是設計簡單 、方 正的房子抗震能力越強 。所以選房時不應過於追求小區造型的個性 。而且對於立麵而言 ，那些看上去顯得頭重腳輕的建築(如底層架空為較小的柱)往往抗震效果較 差 。

4 、房型 ：建築布局上 ，根據戶型圖 ，看采用的是抗震性能很差的縱牆承重布局 ，還是抗震性能較好的橫牆承重或縱橫牆承重的布局 。

5 、材料 ：鋼筋混凝土結構比磚混結構的抗震效果要好很多 。材料的選擇上那些具有延性的材料比脆性的材料更能抗震 。

6 、室內 ：鑒定牆體堅實程度如何 ，有無較大裂縫 ，有無明顯的外閃 、鼓鬆以及牆壁有無嚴重堿蝕的現象 。

決定建築物遭受地震襲擊時造成破壞程度的主要因素還有設防標準 、結構設計和施工質量 。