廠房改造的基本原則

舊工業廠房改造是一個較為經濟的措施 ，能夠節約土地和節省時間 。不過廠房改造不是簡單地在上述分類基礎上進行保護或者拆建 ，而是指利用創新的方法賦予舊廠房新的生命 。

房屋檢測小編告訴您 ，舊廠房的改造一般要從廠區室內外空間優化 、廠房建築功能調整 、建築立麵修繕和材料運用這幾個方麵進行效果圖設計 。

建築空間改造的語言在舊工業廠房改造中 ，應該對整個舊廠區的內部空間和外部空間進行重新規劃和空間的優化 。舊廠區外部空間整治主要體現在兩個方麵 ：

01 疏通交通在原有廠區的交通道路網上 ，進行斷頭路連接 、路麵拓寬 ，使各個改造的舊廠房更易到達 ，更易與社會生活無障礙地緊密聯係 ，創造更為人性 、富有個性 、設施完備的整體空間 ，如綠地 、街道 、廣場等 ；

02 使舊廠房的工業曆史文化氛圍更為清晰 、純粹化 。

為了符合上述目標 ，可以采用【先減後加】的手法 。減是減去外部環境中的雜亂 、冗餘 、無價值或低價值的部分 ；加是通過增加植栽 、景觀小品等塑造更好的外部環境 。

對舊工業廠房進行改建的時候 ，為了滿足其新的功能需求 ，就要對其內部空間進行改造 ，大體分為兩種 ：

01 不改動原有建築結構 ，隻對非承重強的位置進行調整 ，或者通過加層 ，獲得新的內部空間分隔 ，這種改造實施起來較容易 ，但由於受到原有建築結構的限製 ，不能實現很大的變化 。

02 重新組織內部空間關係 ，並對有影響新功能的原有建築結構進行局部改動 ，這種改造手法適應性廣泛 ，更加合理利用原建築的空間 ，同時也通過一些新元素的外延 ，又會產生有趣的空間感 。