房不是說評就評的

危房不是說評就評的

      近期 ，我司常接到客戶的電話 ，谘詢危房鑒定 。甚至有的客戶直接提出 ，創世大發要做房屋鑒定 ，目的就是評上危房 。但危房不是說評就評的 ，客戶或許認為 ，房屋出現裂縫了 ，牆麵粉刷起皮了 ，滲水了……就覺得房屋有危險性 ，想評危房 。客戶的憂患意識是好的 ，但他們對於危房的概念並不是很清楚 。而創世大發作為正規權威的房屋檢測鑒定單位 ，應站在專業角度和客戶說明 。        

       危房 ，即危險房屋 。據《城市危險房屋管理規定》 ，危險房屋是指 ，結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件 ，隨時有倒塌可能 ，喪失結構穩定和承載能力 ，不能保證居住和使用安全的房屋 。

根據房屋的危險性及受損程度 ，鑒定等級劃分為:

 A級 ：結構承載力能滿足正常使用要求 ，未腐朽危險點 ，房屋結構安全 。

B級 ：結構承載力基本滿足正常使用要求 ，個別結構構件處於危險狀態 ，但不影響主體結構 ，基本滿足正常使用要求 。

C級 ：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求 ，局部出現險情 ，構成局部危房 。  

D級 ：承重結構承載力已不能滿足正常 。

      根據房屋的受損程度及狀況去判定房屋等級 ，一般房屋可進行部分修複 、整體修複 、部分拆除重建或整體拆除重建 ，D級危房需整體拆除重建 。

      評判房屋是否為危房 ，是有嚴格的標準的 。我司在進行現場檢測過程中 ，嚴謹專業 ，認真負責 ，按照標準來評判 。以客戶的角度出發 ，為客戶辦事實 ，是客戶放心的選擇 。