房屋 、廠房改建抗震等級鑒定機構
公司擁有先進
、齊全的房屋質量檢測儀器設備和一大批具有博士
、碩士等高學曆的房屋檢測領域的專家教授
。業務範圍包括房屋完損狀況
、安全
、損壞趨勢
、結構和使用功能改變
、綜合檢測及其它類型房屋檢測
。專業從事住宅
、別墅
、商場
、寫字樓等各類民用建（構）築和大型工業廠房等質量檢測
。檢測站所有成員均有多年的建築結構
、材料
、施工等從業經驗
，先後為上海寶鋼集團、湖南中石油公司
、上海港區羅涇碼頭
、上海洋山港保稅區等大型企業提供了優質的房屋質量檢測服務
，贏得廣泛讚譽
。 除此之外
，針對業主的特殊要求
，我站還開拓延伸檢測項目
，包括鋼包外形幾何尺寸測量、儲存氣體球罐沉降監控測量
、行車軌道調整測量
、煙囪等高聳構築物
、橋梁工程的質量檢測和大型戶外廣告牌的檢測
。 房屋
、廠房建造過程中
、停工續建時或使用過程中
，需要加層
、插層
、擴建
，或較大範圍的結構體係或使用功能改變等房屋改建時
，需要對原有房屋
、廠房結構進行抗震鑒定
，內容包括對原結構進行檢測
、對原結構體係和構造進行鑒定、按改建結構進行結構抗震驗算
，綜合評估改建後的結構抗震性能和改建方案可行性
，必要時
，提出改建方案優化措施和原結構抗震加固措施建議
。房屋
、廠房改建抗震鑒定一般須依據現行抗震設計標準
。1
、檢測項目
通過檢測房屋的質量現狀 ，按規定的抗震設防要求 ，對房屋在規定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程 。
2 、適用範圍
未抗震設防或設防等級低於現行規定的房屋 ，尤其是保護建築 、城市生命線工程以及改建加層工程 。
3 、檢測內容及過程
1）主要檢測參數有 ：
傾斜 、沉降 、裂縫 、地基基礎 、砌體結構構件 、木結構構件 、混凝土結構構件 、鋼結構構件等 ，各參數的檢測一般為現場檢測 。
2）非現場檢測項目有 ：
a.混凝土結構構件檢測中 ，混凝土鑽芯法檢測混凝土強度 ；
b.鋼結構構件檢測中 ，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度 ，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力 。
c．木結構構件檢測中 ，木材順紋抗壓 、抗拉 、抗剪強度試驗 ，木材抗彎強度及彈性模量試驗 ，木材橫紋抗壓強度試驗 。
3）檢測過程 ：
1 、收集房屋的地質勘察報告 、竣工圖和工程驗收文件等原始資料 ，必要時補充進行工程地質勘察 。
2 、全麵檢查和記錄房屋基礎 、承重結構和圍護結構的損壞部位 、範圍和程度 。
3 、調查分析房屋結構的特點 、結構布置 、構造等抗震措施 ，複核抗震承載力。
4 、房屋結構材料力學性能的檢測項目 ，應根據結構承載力驗算的需要確定 。
5 、一般房屋應按《建築抗震鑒定標準》GB50023-95 ，采用相應的逐級鑒定方法 ，進行綜合抗震能力分析 。
抗震鑒定方法分為兩級 。第一級鑒定以宏觀控製和構造鑒定為主進行綜合評價 ，第二級鑒定以抗震驗算為主 ，結合構造影響進行房屋抗震能力綜合評價 。
房屋滿足第一級抗震鑒定的各項要求時 ，房屋可評為滿足抗震鑒定要求 ，不再進行第二級鑒定 ；否則應由第二級抗震鑒定做出判斷 。
6 、對現有房屋整體抗震能力做出評定 ，對不符合抗震要求的房屋 ，按有關技術標準提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災對策 。
通過檢測房屋的質量現狀 ，按規定的抗震設防要求 ，對房屋在規定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程 。
2 、適用範圍
未抗震設防或設防等級低於現行規定的房屋 ，尤其是保護建築 、城市生命線工程以及改建加層工程 。
3 、檢測內容及過程
1）主要檢測參數有 ：
傾斜 、沉降 、裂縫 、地基基礎 、砌體結構構件 、木結構構件 、混凝土結構構件 、鋼結構構件等 ，各參數的檢測一般為現場檢測 。
2）非現場檢測項目有 ：
a.混凝土結構構件檢測中 ，混凝土鑽芯法檢測混凝土強度 ；
b.鋼結構構件檢測中 ，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度 ，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力 。
c．木結構構件檢測中 ，木材順紋抗壓 、抗拉 、抗剪強度試驗 ，木材抗彎強度及彈性模量試驗 ，木材橫紋抗壓強度試驗 。
3）檢測過程 ：
1 、收集房屋的地質勘察報告 、竣工圖和工程驗收文件等原始資料 ，必要時補充進行工程地質勘察 。
2 、全麵檢查和記錄房屋基礎 、承重結構和圍護結構的損壞部位 、範圍和程度 。
3 、調查分析房屋結構的特點 、結構布置 、構造等抗震措施 ，複核抗震承載力。
4 、房屋結構材料力學性能的檢測項目 ，應根據結構承載力驗算的需要確定 。
5 、一般房屋應按《建築抗震鑒定標準》GB50023-95 ，采用相應的逐級鑒定方法 ，進行綜合抗震能力分析 。
抗震鑒定方法分為兩級 。第一級鑒定以宏觀控製和構造鑒定為主進行綜合評價 ，第二級鑒定以抗震驗算為主 ，結合構造影響進行房屋抗震能力綜合評價 。
房屋滿足第一級抗震鑒定的各項要求時 ，房屋可評為滿足抗震鑒定要求 ，不再進行第二級鑒定 ；否則應由第二級抗震鑒定做出判斷 。
6 、對現有房屋整體抗震能力做出評定 ，對不符合抗震要求的房屋 ，按有關技術標準提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災對策 。
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：民用建築可靠性鑒定分類
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