什麽是危房 ？

危房 ，即危險房屋 。 據《城市危險房屋管理規定》 ，危險房屋是指 ，"結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件 ，隨時有可能喪失結構穩定和承載能力 ，不能保證居住和使用安全的房屋 。"

1 、為確保住用安全 ，對危險房屋的鑒定有所依據 ， 特製定本標準 。

2 、本標準適用於房地產管理部門經營管理的房屋 。 對單位自有和私有房屋的鑒定 ，可參考本標準 。 本標準不適用於工業建築 、公共建築 、高層建築及文物保護建築 。

3 、本標準提及的構件 ，是指承重構件;提及的結構， 是指由承重構件組成的體係 。

4 、對難以鑒定的重要房屋或複雜結構 ， 應進行必要的測試和驗算。

5 、構成危險房屋的因素各地有較大差異時 ， 各地房地產管理部門在執行本標準時 ，可以製定實施細則或補充規定 。