自建C級危舊房可進行改造的條件

 隨著城市化越來越深入 ，房屋問題也隨之增加 ，一些地方出台了相關政策 ，如果房屋安全鑒定達到危房C級 ，可以申請舊房改造 ，從而有效避免房屋倒塌事件的發生 ，不過 ，如果市民沒有審批手續,市民是不允許私自重建房屋的,如果私自建設被發現,也將受到處罰 。所以 ，申請舊房改造前需要經相關部門審核辦理相關手續後才行 。

申請自建危舊房改造辦理的條件分為三種情況 ：

一是申請人申請改造危舊房屋有房屋所有權證 、土地使用權證的,按照有關法律法規,要求用戶原拆原建,保持建築麵積 、基底麵積 、層數、用途不變 ；

二是申請人申請改造危舊房屋隻有土地使用權證 、沒有房屋所有權證的,對於主房,因原有房屋較小 、院落整體布局不合理 、影響居民居住和使用 、需要整體改造的,改造房屋不得超過兩層,按照容積率≤1.3的標準規劃建設 。對於配房,要求用戶原拆原建,保持建築麵積 、基底麵積 、層數 、用途不變 ；

三是申請人申請改造危舊房屋,在城市規劃區範圍內集體建設用地上的,既無房屋所有權證 、又無土地使用權證的,要求用戶原拆原建,保持建築麵積 、基底麵積 、層數 、用途不變 。

這三種情況,創世大發都要求市民首先取得四鄰及所在居委會同意,市民拿到頒發的建設工程規劃許可證後,要按規劃許可內容進行建設,建設過程由創世大發規劃局和相關部門共同監管,居民不按照文件要求建設的,由有關部門按照違法建設處理 。

所以申請危房改造時 ，大家得按以上程序進行處理 ，切勿擅自處理 。

武漢京翼工程技術有限公司是集建築工程檢測 、建築結構監測 、建築工程加固設計施工於一體  ，專注於科研 、檢測和技術服務的工程技術服務商 。是集檢測 、設計 、施工為一體的專業工程技術管理公司 。

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主要檢測參數有 ：

傾斜 、沉降 、裂縫 、地基基礎 、砌體結構構件 、木結構構件 、混凝土結構構件 、鋼結構構件等 ，各參數的檢測一般為現場檢測 。

非現場檢測項目有 ：

a.混凝土結構構件檢測中 ，混凝土鑽芯法檢測混凝土強度 ； b.鋼結構構件檢測中 ，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度 ，鋼材彎曲強度試驗方法檢 測鋼材試件彎曲變形能力 。 c．木結構構件檢測中 ，木材順紋抗壓 、抗拉、抗剪強度試驗 ，木材抗彎強度及彈性模量試驗 ，木材橫紋抗壓強度試驗 。 

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