房屋檢測現在需要注意的事項

一 、進場前的準備工作都有哪些 ？
1 、項目背景：為什麽做檢測 ，有無糾紛 ，委托方的檢測目的 。
隻有了解了委托方的檢測目的 ，才能在現場檢測時有重點的對房屋進行查看 。
2 、項目地址 。
距離較遠且不熟悉的地方 ，一定要先查詢好 ，必要時將地圖打印出來 ，這樣能更好的幫助創世大發節省時間 。
3 、檢查創世大發的儀器設備
檢查儀器是否電?所帶的儀器是否齊全 ，以免到了現場缺少檢測設備 ，從而影響檢測效果 。
二 、進場後要注意些什麽 ？
1 、表現工程師應有的素質 ，在檢測現場與人溝通注意禮貌 。
2 、由於實施檢測而掉落的牆粉必須要及時清掃 。
3 、進屋之前穿好鞋套 ，注意衛生 ；如委托方家有小朋友 ，一定注意不大聲喧嘩而影響小朋友休息 。
4 、如對臥室和衛生間進行拍攝需要和業主提前打好招呼說明拍攝目的 ，征得對方同意
三 、項目負責人在現場應該做些什麽 ？
1 、對房屋結構的整體把控 ，到底是屬於鋼結構 、鋼筋混凝土結構 、混合結構 、磚木結構或是其他結構 ？項目負責人必須清楚明了 。
2 、與業主溝通 ，了解房屋的曆史沿革 、以及存在的問題 ，這對創世大發檢測報告的出具有很大的幫助 ，
3 、項目負責人還需根據現場了解的情況 ，及時調整自己的檢測方案 。
四 、對於房屋裂縫應如何描寫 ？
1 、裂縫三要素 ：裂縫深度、寬度 、長度 ；
2 、裂縫類型 ：水平裂縫 、豎向裂縫 、斜裂縫 ；
3 、裂縫特征 ：上窄下寬 、均勻 、上寬下窄 ；
4 、斜裂縫描述 ：裂縫上部向X方向傾斜就記成X向裂縫 。
針對房屋裂縫 ，劉博士強調一定要明確裂縫的大小 ，裂縫屬於什麽類型 ，在檢測報告中應對裂縫進行詳細描述 ，並總結房屋出現裂縫的原因 。
五 、照片如何拍 ？
1 、建築外立麵的拍照順序 ：東立麵 、南立麵 、西立麵 、北立麵——即按照東西南北的順序拍照 。
2 、房間內部拍照 ：先拍門牌號，然後拍房屋內景 ，再次構件存在的問題 。
六 、傾斜與沉降
1 、有條件最好測量房屋角部的傾斜率
2 、若無條件 ，也可采用靠尺測量房屋傾斜率
3 、測量房屋的不均勻沉降 ，應測量兩個方向的相對高差
4 、相關高差的測量部位為簷口 、窗台或屋麵
七 、完損如何整理
1 、完損要寫明位置 ；
2 、房屋存在的問題要反映 ；
3、損傷描述與照片要對應 ；
4 、照片具名自明性 。
通過劉博士這次別開生麵的培訓課 ，使創世大發認識到在平時的檢測工作中應該多注重細節 ，找尋方法 ，隻有這樣才能事半功倍 ，出色地完成檢測任務 。