房屋安全使用基本知識

一)房屋會“衰老”嗎 ？

會 。房屋就像人的身體同樣會有生老病死 ，風吹雨打中難免會患點小恙 ，平時需定期保健 。房屋在使用過程中 ，由於材料的老化 ，構件強度的降低 ，結構安全儲備的減少 ，必然會產生由完好到損壞 ，由小損到大損 ，由大損到危險 。

（二）什麽原因會引起房屋損壞衰老 ？

1．設計因素――設計錯誤 ，無證設計 ，設計標準過低 ；

2．施工因素――未按標準 、規範操作 ，未達到設計要求 ，偷工減料等 ；

3．材料因素――不成熟的材料 ，以次充好 ；

4．地質因素――特種地基土體 ；

5．人為損害――破壞性裝修 ，缺修少養 ，使用不當 ，外界影響(如周邊環境有爆破 ，基礎 、地下室 、道路施工及車輛撞擊等) ；

6．自然影響――風 、霜 、雨 、雪及腐蝕以及自然災害(水災 、火災 、地震 、台風等) 。