災後房屋鑒定_水災浸泡後農村住房檢測

受台風影響 ，今年我國河南等地遭受暴雨來襲 ，暴雨是在我國主要氣象災害之一 ，多伴隨雷電和狂風 ，常導致山洪爆發 、河流泛濫 、毀壞莊稼 、建築 、交通等 ，給人們帶來生命的威脅和財產的損失 。近來受台風“煙花”和副熱帶高壓的氣流引導下 ，造成了河南持續暴 ，從而導致河南鄭州遭受了暴雨侵蝕 。河南省部分市縣受洪澇災害影響 ，導致村民住房產生安全隱患 ，需要對房屋進行安全評估 。

在河南省部分市縣裏很多建築物都遭受不住暴雨的侵蝕 ，容易造成基礎滑移 、牆 、柱傾斜屋蓋斷裂 ；嚴重的可能會導致房屋倒塌 。暴雨過後的很多房屋都或多或少出現了一些問題 ，很多村民將問題反饋到鄉村幹部 。鄉村幹部會了解情況後 ，決定委托災後房屋鑒定機構進行房屋的災後鑒定 。

水災後鑒定內容包含 ：

1.對受損結構構件進行外觀調查 ，初步確定構件的分布情況和損壞程度及範圍 。

2.必要時對受損構件的受損部位材料取樣 ，進行微觀測試 ，確定結構構件的損壞程度 。

3.確定結構力學模型 ，進行結構承載力驗算 ，確定結構加固方案 。

4.房屋構件材料強度檢測 ；如混凝土強度檢測 、鋼材強度檢測 。

5.房子沉降與傾斜檢測 ；

6.房子受力結構構件結權計算分析 ；

7.采用鑽芯法抽樣檢測過火區不同位置的混凝土強度 ；

由於暴雨持續時間長 ，經過洪水長時間浸泡 ，大部分房屋的地基都遭受了侵蝕 ，房屋的主體結構也都遭到了嚴重的破壞 ；還有一些木質結構的建築物 ，在陽光來臨時 ，接受陽光照射後水分蒸發 ，木質結構的材料就會開裂彎曲 ，嚴重影響建築物的安全 。

建議將已經遭受侵蝕的地基重新用鋼筋水泥夯實加固，對牆體遭受侵蝕的房屋重新采用水泥砂漿砌體，這樣可以承受更大的洪水流量 ，增強了建築物抗擊洪水浸泡的能力 ，木質結構的建築可以替換舊的材料 ，並在表麵塗刷漆膜來增加防水性 。