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房屋加固不盲目 ,得先學會辨別房屋結構裂縫危害程度

發表時間:2018/01/09 00:00:00  瀏覽次數:1825  
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      房屋加固不盲目 ,首先應該辨別房屋結構裂縫危害程度 ,然後在采取相應的措施 。目前創世大發居住的房屋以鋼筋混凝土結構居多 ,其中房屋裂縫是常見的房屋結構病害類型之一 。怎樣區分這些裂縫危害程度 ?哪種情況下需進行房屋加固補強措施呢 ?請往下瀏覽便見分曉 。
怎樣區分裂縫是否影響結構安全
房屋加固工程師說,一般來說 ,磚混結構的房屋 ,尤其是老房子 ,屋頂是預製板結構的 ,屋頂的溫度荷載較大 ,熱脹冷縮容易造成屋頂麵板裂縫漏水 。

若是由於承重結構部分開裂引起的牆體開裂 ,這就要引起重視了 ,因為它已經影響到房屋結構安全 ;若是牆體的粉刷層引起的裂縫 ,就不必過於擔心 。
怎麽來辨別兩者的區別呢 ?最直接的辦法就是把房子開裂的地方鑿開看 ,觀察牆體是否存在開裂現象 ,若有,那麽房屋質量就有問題了 ,建議谘詢相應房屋鑒定單位 ,必要時可能需要進行房屋加固補強措施 。 

牆體裂縫危害程度應視性質而定

1.我國的設計規範對伸縮裂縫作了限製 ,即0.3mm以內的裂縫是允許的 ,不被視為嚴重質量問題 ,由開發商修補或業主窗體頂端窗體底端裝修時自己修補即可 。這些裂縫在房屋交付時容易發現 。

2.對因施工質量問題造成的牆體縱深貫通裂縫、地質沉降引起的牆體裂縫等 ,這是沒有專業知識的業主僅憑肉眼無法作出正確判斷的 ,必須經過房屋質量檢測部門檢測而定 。

3.在裂縫危及房屋建築結構和居住安全的情況下 ,裂縫就構成了根本性質量問題 ,必須采取相關補救措施予以解決 。

房屋安全是大事 ,且不能隨意使用牆紙“堵”住裂縫 ,以為眼不見則裂縫危害就不存在 ,一定要經過相關檢測查明病因再決定如何修複裂縫 。

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